Construction d'immeuble
Immeubles résidentiels et collectifs : on réalise le gros œuvre et on coordonne promoteurs, architectes, syndics et corps d'état sur toute la durée.
Un immeuble, ce n'est pas une grande maison : c'est un chantier à interfaces multiples. Promoteur, architecte, bureau d'études, syndic, corps d'état techniques, chacun a ses contraintes et son calendrier. Notre travail sur le gros œuvre, c'est autant de béton bien coulé que d'interfaces bien tenues, pour que la structure ne devienne pas le poste qui bloque tous les autres.
On monte l'infrastructure et la structure de l'immeuble en conformité Eurocode et DTU : fondations sur étude de sol, voiles et poteaux, planchers de niveau, cages d'escalier et d'ascenseur, sous-sol et parking le cas échéant. Le planning hebdomadaire écrit sert de référence commune à tous les intervenants, et le chef de chantier tient les réservations et les attentes pour les lots techniques qui passent derrière.
Ce que couvre ce poste
Construction d'immeuble, en détail
Infrastructure et sous-sol
Fondations, radier, murs enterrés et parking, avec cuvelage et étanchéité selon le contexte de nappe.
Structure en élévation
Voiles, poteaux et planchers de chaque niveau, cages d'escalier et gaines d'ascenseur coulées en place.
Coordination corps d'état
Réservations, attentes et interfaces gérées pour les lots techniques qui interviennent sur la structure.
Interface maîtrise d'ouvrage
Interlocution avec promoteur, architecte et syndic, planning commun et points d'avancement réguliers.
Logements et parties communes
Refends entre logements, planchers acoustiques et parties communes montés selon les plans.
4
familles d'interlocuteurs coordonnées : MOA, MOE, BET, corps d'état
47
chantiers menés par an, collectif compris
7 j
de cadence entre deux points de coordination écrits
Notre méthode
Comment nous menons ce poste
-
01
Ordonnancement multi-lots
Planning de séquence coordonné avec la maîtrise d'œuvre et les corps d'état, jalons partagés.
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02
Infrastructure et sous-sol
Terrassement, fondations, radier et niveaux enterrés, avec étanchéité et attentes de réseaux.
-
03
Élévation par niveaux
Montée de la structure niveau par niveau, cages, planchers et réservations pour les techniques.
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04
Livraison de la structure
Clos-couvert et remise de la structure aux corps d'état second œuvre, avec les réserves levées.
Questions fréquentes
Construction d'immeuble : ce qu'on nous demande
Travaillez-vous avec les promoteurs et les syndics ?
Oui, ce sont des interlocuteurs habituels. On s'insère dans leur organisation, on partage le planning et on tient des points d'avancement réguliers. Pour un syndic, on gère aussi les travaux de structure sur immeuble existant en copropriété occupée.
Comment gérez-vous les interfaces avec les autres lots ?
Par les réservations et les attentes, calées dès les plans d'exécution. Chaque gaine, chaque passage de réseau est prévu avant coulage. Une réservation oubliée, c'est un carottage plus tard : on préfère l'anticiper.
Réalisez-vous les sous-sols et parkings ?
Oui. Infrastructure enterrée, radier, murs de soutènement, cuvelage selon le niveau de nappe, et dalle de parking. L'étanchéité d'un sous-sol se joue à la conception, on la traite dès les fondations.
Intervenez-vous sur immeuble existant ?
Oui, pour des travaux de structure en copropriété : reprises, renforts, ouvertures, avec l'ingénieur et en coordination avec le syndic. On travaille sur bâti occupé en sécurisant les parties communes.
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